Čavisov · nová kanalizace

Interní pracovní přehled důvodů, podkladů a očekávaných výsledků.

Vlastník do převodu: Bydlení Čavisov s.r.o., IČO 13963791 Provozovatel po účinnosti pachtu: obec Čavisov

Aktualizováno 13. 7. 2026
Velikost textu

8 oblastí

Co potřebujeme od Bydlení Čavisov
1 Pravomocné povolení stavby nebo záměru Primárně zajišťuje stavebník

Proč to potřebujeme

Jde o závazný dokument, podle kterého byla kanalizace povolena. Projektová zpráva sama neprokazuje konečné podmínky stavby ani jejího užívání.

Co z něj zjistíme

  • přesný povolený rozsah kanalizace,
  • podmínky ke kolaudaci a požadované zkoušky,
  • zda je vyžadován samostatný provozní řád,
  • zda skutečné provedení odpovídá povolení.

Výsledek

Budeme vědět, co musí být splněno před kolaudací a jaké dokumenty máme skutečně připravit. Pravomocnost potvrzuje, že pracujeme s účinnou verzí rozhodnutí.

Vstup pro kontrolu podmínek
2 Dokumentace skutečného provedení a doklady ke kolaudaci Primárně zajišťuje stavebník

Proč to potřebujeme

Kanalizační řád a majetková evidence musí popisovat skutečně postavenou kanalizaci, nikoli pouze původní návrh.

Co z nich zjistíme

  • skutečné trasy, délky, profily a materiály,
  • umístění šachet, napojení a počet přípojek,
  • souřadnice z geodetického zaměření,
  • výsledky těsnostních, kamerových a dalších zkoušek,
  • případné odchylky od povoleného projektu.

Výsledek

Vzniknou správné údaje pro kanalizační řád a VÚME. Obec současně získá podklady pro bezpečné technické převzetí a budoucí údržbu.

Vstup pro KŘ, VÚME a převzetí
3 Pachtovní smlouva, dohoda vlastníků a budoucí kupní smlouva Uzavírají Bydlení Čavisov a obec Čavisov

Proč to potřebujeme

Do převodu bude kanalizace patřit Bydlení Čavisov, ale provozovat ji má obec. Obec proto musí mít právní titul k provozování cizího majetku.

Co jednotlivé dokumenty řeší

  • Pacht: oprávnění obce kanalizaci provozovat.
  • Dohoda vlastníků: napojení sítí, provoz, havárie, náklady a součinnost.
  • Budoucí kupní smlouva: pravidla a termín převodu kanalizace na obec.

Výsledek

Obec bude moci doložit krajskému úřadu oprávnění kanalizaci provozovat. Pokud pacht nepokrývá vztah vlastníků provozně souvisejících kanalizací, bude potřeba samostatná dohoda.

Předpokládané projednání 22. 7. 2026
4 Údaje pro majetkovou evidenci a případné zmocnění Vlastnické údaje potvrzuje Bydlení Čavisov

Proč to potřebujeme

VÚME a IČME musí být založeny podle skutečného vlastníka a skutečného rozsahu kanalizačního majetku.

Co potřebujeme potvrdit

  • že vlastníkem celé nové kanalizace je Bydlení Čavisov s.r.o.,
  • IČO 13963791 a případné spoluvlastnické podíly,
  • jaký přesný majetek bude evidován,
  • zmocnění, pokud máme evidenci za vlastníka také podat.

Výsledek

Majetkovou evidenci a IČME můžeme připravit za vlastníka. Technické údaje převezmeme z dokumentace skutečného provedení; reprodukční cenu lze vypočítat v MPVaK.

Povinnost vlastníka, možné zpracování na objednávku
Co můžeme následně zpracovat a vyřídit
5 Aktualizace kanalizačního řádu a ověření provozního řádu Zajišťuje vlastník, zpracovat můžeme my

Proč to potřebujeme

Nový úsek mění skutečný rozsah kanalizační sítě Čavisova. Stávající kanalizační řád proto musí odpovídat novému technickému a vlastnickému stavu.

Co do něj doplníme

  • nové stoky, parametry a počet přípojek,
  • vlastníka, provozovatele a IČME,
  • napojení na obecní kanalizaci,
  • správný recipient Porubka a aktualizovanou situaci.

Výsledek

Vznikne aktualizovaný KŘ pro schválení a kolaudaci. Samostatný provozní řád připravíme jen tehdy, pokud jej vyžaduje povolení nebo příslušný úřad.

Výstup: aktualizovaný KŘ
6 Stanovisko Povodí Odry a schválení kanalizačního řádu Povodí Odry a Magistrát města Ostravy

Proč to potřebujeme

Povodí Odry posoudí návrh z hlediska recipientu a správy povodí. Magistrát města Ostravy následně kanalizační řád formálně schvaluje.

Co tím ověříme

  • správné označení recipientu Porubka,
  • vazbu nové lokality na stávající kanalizační výusti,
  • soulad KŘ s podmínkami vodoprávního úřadu,
  • úplnost příloh pro schvalovací řízení.

Výsledek

Schválený kanalizační řád, který lze předložit jako podklad ke kolaudaci. Stanovisko Povodí Odry bude odborným podkladem pro projednání.

Výstup: schválený KŘ
7 VÚME, IČME a změna povolení k provozování Vlastník poskytne data, obec žádá jako provozovatel

Proč to potřebujeme

Nová kanalizace musí být evidována jako konkrétní majetek. Obec ji může provozovat až poté, co bude příslušné IČME zahrnuto v jejím povolení k provozování.

Jaký je postup

  1. Z podkladů vlastníka připravíme VÚME.
  2. V MPVaK vytvoříme IČME podle údajů vlastníka.
  3. Obec doloží pacht a případnou dohodu vlastníků.
  4. Ke krajskému úřadu se podá změna povolení obce.

Výsledek

Nový majetek bude evidován a obec jej bude oprávněna legálně provozovat. Samotné IČME bez změny povolení k provozování nestačí.

Rozhoduje Krajský úřad MSK
Co bude následovat po 22. 7. 2026
8 Kontrola podkladů, cenová nabídka a koordinace Další práce až po vymezení rozsahu a objednání

Co očekáváme

Po schválení smluv obdržíme jejich podepsané verze a ostatní podklady uvedené v e-mailu.

Co uděláme

  1. zkontrolujeme úplnost a vzájemný soulad dokumentů,
  2. určíme chybějící úkony a přesný rozsah práce,
  3. připravíme cenovou nabídku,
  4. po objednání rozdělíme úkoly mezi vlastníka, obec a nás.

Co tím neslibujeme

Převzetím podkladů automaticky nepřebíráme povinnosti vlastníka ani negarantujeme kolaudaci. Naše odpovědnost vznikne v rozsahu písemné objednávky a případného zmocnění.

Rozsah → nabídka → objednávka → realizace

Tento přehled je interní pracovní pomůcka. Rozsah konkrétních povinností se vždy ověřuje podle vydaných rozhodnutí, uzavřených smluv a skutečného vlastnictví kanalizace.

§ 5 · evidence § 6 · povolení k provozování § 8 · vlastník a dohoda § 14 · kanalizační řád Krajský úřad MSK · žádost